成本高规范严 澳洲闲置办公大楼 改造成公寓计划破灭

（坎培拉12日综合电）前几年全球大流行的新冠肺炎疫情让许多人改为居家办公，导致众多商办大楼无用武之地，澳洲在当时设想可将大楼改造成公寓，同时缓解大楼闲置及住房短缺两大危机，但几年过去却难以实施，专家指问题在于严格的规划规定和飞涨的装修成本。

英国《卫报》周日（12日）报导，2年前，澳洲各州和地方政府推动加速将近乎空置的办公室改造成急需的公寓，以缓解住房短缺，一项具有里程碑意义的2023年研究发现，墨尔本有86栋办公大楼具备重建条件，仅改造其中一半就能产生多达1.2万间公寓。

然而，这帖“灵丹妙药”并未奏效。自2023年以来，开发商尚未在墨尔本市中心提交任何将办公室改造成住宅的申请；在澳洲房价最难负担的城市悉尼的市中心，也只有一份成功的申请案。