荒置8年的Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目，在“白武士”马星集团（Mah Sing Group）介入后终于迎来转机。其中，Sri Bayu中廉价屋预计将于今年6或7月竣工，而Quinton可负担房屋则期望在年尾完成。
槟州首长曹观友于周五出席马星集团与Baker Tilly Malaysia 签署复苏与接管协议时致词指出，目前槟城共有两项可负担房屋项目被归类为病态项目，即位于浮罗山背的Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目。
“这两项工程原已接近完工，并于2017年10月及11月开始与合格购屋者签署买卖协议。换言之，至今已超过8年，根据既定分类标准，这些项目早已超过法定期限，正式列為病态项目。”
他说，工程停滞不前，但购屋者已支付购屋款项，同时仍需为银行已发放给发展商的贷款承担利息。这正是许多家庭面对的现实困境，款项已付，房屋却迟迟无法完工。
他指出，更雪上加霜的是，在等待房屋完成的这段期间，购屋者还必须承担在其他地点租屋的额外开销。对于这些问题，州政府都清楚了解，也深表同情。
他说，所幸的是，多年来槟城并未出现大量类似的烂尾房屋问题，但目前仅有的这两项项目，已迫切需要一个全面且可行的解决方案。
“因此，在州政府的协调下，并在槟州房屋及环境事务行政议员拿督斯里山达拉祖与相关机构的努力推动下，终于促成了今天这项重要安排。”
在该机制下，他表示，马星集团被正式委任为项目的融资与执行伙伴，而Baker Tilly Insolvency则经由法庭委任为清盘师，负责监督与管理项目的重启，确保工程有序推进，直至竣工。
他说，今日所签署的协议，标志着项目复苏迈出重要一步。
他指出，接下来马星集团将展开必要的施工工作，直至取得新房屋发展计划的完工与合规证书（CCC），并最终把房屋交付给等待多年的购屋者。
“当然，在协议落实过程中，仍有涉及规划与技术层面的事务需要持续处理。”
他说，这是各方共同的责任，不能让购屋者成为被遗忘的一群。许多人历经多年辛苦，只为拥有一间属于自己的房屋，州政府必须确保这份期待最终能够化为现实。
山达拉祖：荒置长达8年 发展商财困令项目停滞
槟州房屋及环境事务行政议员拿督斯里山达拉祖表示，Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目，共有625个单位。
他说，这两项工程原由一家名为Prisma Bumi Raya的发展商负责。该公司共有三项发展项目，其中一项为高成本项目Montage，另外两项则是属于人民可负担房屋的Sri Bayu与Quinton。
他表示，由于，该发展商同时推进三项工程，发展商面对严重的财务限制，最终导致项目停滞。
他指出，高成本的Montage项目并不在其管辖范围内，因此州政府的介入重点放在与人民切身利益相关的Sri Bayu与Quinton两项可负担房屋项目。
他说，这两项项目已荒置长达8年，虽然外观看似接近完工，但实际上无法入住，许多设施需要重新维修。
“我是在约一年半前接获居民及购屋者的投诉，而有关问题也多次在州议会中被提出。”
他说，大多数购屋者来自浮罗山背，每天出门和回家都面对荒置的房屋景象，银行供款却照常扣除，长期承受沉重负担。
因此，他与槟州首长商讨，并提出拯救项目的方案，优先处理Sri Bayu与Quinton。
他指出，州政府曾与多家发展商接洽，但多数不愿接手烂尾工程，最终由马星集团愿意介入，为三项项目提供融资，并扮演“白武士”角色，协助完成工程。#
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