马星集团正式宣布受委为融资方，助力复兴位于槟岛浮罗山背的两项“我的珍珠房屋”（RMKU）可负担房屋项目——Sri Bayu 公寓及 RMKU Quinton 公寓。凭借雄厚的财务实力与卓越的发展履历，马星集团将融资这两项涉及625个单位、自2017年起处于搁置状态的项目，以确保工程顺利完工并保障购屋者权益。与此同时，Baker Tilly Insolvency PLT也受委为清盘人负责管理相关程序。
曹观友：工程超过法定期限 2可负担屋归类病态项目
荒置8年的Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目，在“白武士”马星集团出手融资后，迎来转机。购屋者冀望“白武士”马星集团的融资，能助力承建商尽快完成建设工程，让他们可尽快入住理想家园。
Sri Bayu中廉价屋预计将于今年6或7月竣工，而Quinton可负担房屋则期望在年尾完成。
槟州首长曹观友日前出席马星集团与Baker Tilly Insolvency PLT签署复苏与接管协议时指出，目前槟城共有两项可负担房屋项目被归类为病态项目，即位于浮罗山背的Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目。
他表示，在此机制下，马星集团被正式委任为项目的融资伙伴，而Baker Tilly Insolvency PLT则经由法庭委任为清盘师，负责监督与管理项目的重启，确保工程有序推进，直至竣工。
“这两项工程原已接近完工，并于2017年10月及11月开始与合格购屋者签署买卖协议。换言之，至今已超过8年，根据既定分类标准，这些项目早已超过法定期限，列為病态项目。”
他说，工程停滞不前，但购屋者已支付购屋款项，同时仍需为银行已发放给发展商的贷款承担利息。这正是许多家庭面对的现实困境，款项已付，房屋却迟迟无法完工。
他说，他说，今日所签署的协议，标志着项目复苏迈出重要一步。
他指出，接下来Baker Tilly Malaysia将依序监督这两项荒置项目的复工进度，直至取得新房屋发展计划的完工与合规证书（CCC），并最终把房屋交付给等待多年的购屋者。
山达拉祖：发展商多不愿接手 马星集团介入为2项目融资
槟州房屋及环境事务行政议员拿督斯里山达拉祖表示，Sri Bayu中廉价屋及Quinton可负担房屋项目，共有625个单位。
他指出，州政府曾与多家发展商接洽，但多数不愿接手烂尾工程，最终由马星集团愿意介入，为2项项目提供融资，并扮演“白武士”角色，协助完成工程。
在工程进度方面，他透露，Quinton项目目前实体结构约完成55%至60%，但仅限于外观，内部设施如井盖、电缆等已遭破坏或被盗，仍有大量工程需完成，目标是在今年年尾竣工。
至于Sri Bayu项目，他指出，外观看似约完成80%，但实地检查发现同样存在严重破坏及设施遗失问题，目标是在今年6或7月完成。
他说，一般情况下，烂尾房屋项目可交由房屋及地方政府部（KPKT）接手，但所需时间较长。鉴于项目已荒置多年，州政府决定主动介入，并在取得槟州首席部长曹观友同意后，耗时约6至7个月拟定方向、提呈行政议会并获得批准，才得以推动项目重启。
他表示，这不仅是拯救房屋项目，更是对购屋者的承诺。目前两项项目共涉及约500名仍在供款的购屋者。
潘丁友：社会责任一部分 马星集团荣幸参与其中
马星集团总执行长兼执行董事拿督潘丁友表示，马星集团感到荣幸及感恩能够参与这一项目，并指出这是集团企业社会责任的一部分。
州政府寄予厚望 肯定开发商实力
槟州首席部长曹观友日前宣布此项委任。他表示，州政府选择马星集团是基于其在槟城长期的深耕与信誉。此项委任体现了州政府对该集团的高度信任，同时也认可了该集团长期配合州政府发展目标、负责任完成项目的态度。
此次复兴计划的核心目标在于解决房屋搁置问题，通过引入实力雄厚的开发商，完成余下工程，让受影响的买家能够早日迁入家园。
深耕槟近20载 履历稳健卓越
马星集团参与RMKU复兴计划，扎根于其在槟城活跃发展近20年的坚实基础。自2007年进军槟城并在峇都茅购入Southbay土地起，该集团已成功开发并交付了Residence@Southbay、Legenda@Southbay、Southbay Plaza、The Loft 及M Vista等多个项目。所有五个项目均已悉数售罄并移交，赢得了槟州子民的广泛支持。
在稳固现有基础后，马星集团于2014年及2016年分别推出Ferringhi Residence系列，进一步巩固了其在槟州的地位。2025年，该集团迁入槟城新办事处，并为M Zenni销售厅揭幕。M Zenni是一个总发展价值（GDV）约5.28亿令吉的现代化高层住宅，毗邻槟城国际机场及峇六拜工业区，深受都市专业人士青睐。此外，马星集团与槟州政府的紧密合作在2025年12月迈入新里程碑，与槟州发展机构（PDC）签署土地收购协议，准备在双溪槟榔开发M Cora高层住宅项目。
坚持零遗弃记录 履行企业社会责任
拥有超过30年经验的马星集团，在全国拥有近70个涵盖住宅、商业、工业及综合用途的项目。值得一提的是，该集团在发展史上从未有过搁置或遗弃项目的记录。
马星集团强调，集团将继续秉持高质量标准、良好企业治理及负责任开发的原则，谨慎支持并确保RMKU复兴项目能长期成功交付。
配合槟城2030愿景 保障B40及M40福利
Sri Bayu及Quinton 公寓的复兴，是槟州政府为B40和M40群体提供可负担房屋承诺的一部分，完全符合“槟城 2030”愿景。槟州房屋局已设定目标，要在战略倡议A1下，于2030年交付22万个可负担房屋单位。
槟州政府严正看待烂尾或搁置房屋课题，并一直与相关机构密切合作采取纠正措施，包括引入“特别融资配套”，并委任信誉良好且财务稳健的企业接手，确保停摆的项目重回正轨。州政府将持续监督这两项RMKU项目的进展，确保购屋者权益得到保护。
🔗 Source: https://www.kwongwah.com.my/?p=1747265
Leave a Reply