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（槟城5日讯）女房东遇到恶霸租客，将屋子破坏到像“鬼屋”，女房东决定将对方恶行公诸于世，警惕民众以免像她倒霉遇到恶霸租客。

女房东杨雪鹃电邮给《中国报》投诉，她近期遇到一名租客在租屋期间，恶意破坏房屋财物、拖欠租金与水电费，并在未经通知的情况下擅自搬离。

本报致电向杨雪鹃了解情况时，她指出，该名租客已经租了1年8个月，在扣除抵押金后，尚欠2个的租金，以及1000令吉的水电费。

在她通过WhatsAppp向对方追讨租金时，对方用语言攻击和威胁她，比如指他与某政党领袖关系很好，如果报警会叫人来打她等，令她饱受极大的心理困扰和经济损失。

她指出，对方将她提供的橱柜、衣柜、木门弄坏，同时墙壁、厕所也肮脏不堪，还留下一堆垃圾，把整间屋子破坏到像鬼屋。

“还有，他把物品堆积在走廊，阻挡邻居的出入。”

她说，对方只是口头上说搬走，但是屋子内还有其物品，所以她在上周日（2日）报警，并在警方在场下，张贴“7天内搬迁”通知在门口，并上锁链。

“我暂时什么也不能做，我必须等到7天后，即9日（周日），再谘询警方意见后，做进一步的动作。”

她也指出，从她在2日贴上搬迁通知至今，对方都没有任何动静。

卢界燊：法律途径自保

房东遇到恶霸租客，执业律师卢界燊建议走法律途径，保护自己也保住产业。

他说，如果遇到欠租金又死赖不走的恶租客，房东最好是通过律师，向法庭申请庭令，以便可以合法进屋清空单位。

“若租客拖欠3个月租金并遗留物品在房子内，房东不能强行赶走租客或擅自处理对方财物，否则可能会被租客起诉。”

他指出，房东可以发出书面租金追讨通知（通常给予14天期限），要求支付欠款；如果对方无回应，这份通知将有利于房东后续采取的法律行动。

他说，房东可以申请法院驱逐令（Distress Action），根据《1951年租金追讨法令 Distress Act 1951》采取“租金追讨行动”，允许法院执达官扣押租客的动产，作为拖欠租金的保障。

（马尼拉5日综合电）菲律宾周二遭到台风“海鸥”肆虐，中部地区遭到重创，并向南海方向移动，死亡人数增加至93人，另有26人失踪。

罹难者包括6名军人，他们在南部南阿古桑省以直升机执行人道救援任务时，不幸坠机身亡。随着洪水退去，主要旅游重镇宿雾省出现一片破坏景象，房屋被毁、车辆翻覆、遍地瓦砾。

全国范围内共发生50处洪水灾情，包括宿务省在内53个市镇进入灾难状态。61个市镇电力供应受影响，593个市镇宣布停课，406个市镇停工。

宿务省发言人拉莫斯周三表示，在利洛安小镇找到35具遗体，使得宿雾的罹难人员增至76人。其他省份至少有17人死亡。

他说：“受洪水袭击的是主要城市和高度城市化的地区。洪水已经全部退去。我们现在面临的挑战是清理堵塞道路的瓦砾”，他补充，目前仍有26人失踪。

宿雾省长巴瑞克瓦洛说：“宿雾的状况真是前所未见，我们原以为风势比较危险，但真正让民众陷入险境的是水灾。洪水的破坏力太强大了。”

受灾居民维加拉（53岁）表示，洪水把他店里的所有东西冲走了，“昨天这里的洪水非常严重”、“河水溢流了，水就是从那里冲过来的。清晨4、5点左右，水流湍急让你根本无法出门……这种情况以前从未发生过。洪水来势汹汹。”

菲律宾国家气象局在公告中表示，台风“海鸥”在4日凌晨登陆后已减弱，但预计在进入南海后将再次增强。

（峇株巴辖5日讯）17岁中学生还来不及参加大马教育文凭考试，就在骑摩哆与同学出外喝茶时，与一辆轿车猛撞，重伤昏迷两天后不治。

死者拉兹米凯（17岁），生前在拿督翁国中就读中五，他在上周六（1日）骑摩哆在新邦里马甘榜曼班与一辆轿车猛撞，当场身受重伤，并陷入昏迷。

经过近两天在峇株巴辖苏丹娜诺拉依斯迈医院急救后，死者在本月3日中午12时25分还魂乏术。

死者母亲胡莱扎（46岁）接受《大都会日报》访问时说，本月3日本来是大马教育文凭考试开始的第一天，但儿子却因遭遇横祸，永远无法应考。

她说，死者在5名兄弟姐妹中排行最大，事发前刚温习好功课，向她交代一声后，就出门与朋友喝茶。

她透露，其丈夫海尔曼（48岁）身在泰国，在儿子出事前曾申诉睡不着，没想到这是失去儿子前的预兆。

她说，死者在预考取得令人骄傲的成绩，他不论在家中或学校都是讨人喜欢的孩子。事发前几天，死者还向朋友及老师寻求原谅。

峇株巴辖警区主任沙鲁安努助理总监受询时，证实这起车祸。

（莫斯科5日综合电）俄罗斯一名工厂员工今年突然变成百万富翁，当他收到银行App通知的那一刻简直不敢相信，因为他的户头多出711万2254卢布（约36万9545令吉）。　原来是公司进行薪水入帐程序的时候出错，其他人的薪水被错误汇入他的帐户，但他坚称依法有权保留这笔意外之财，并已用这笔钱购车搬家，如今与公司闹上法院。

（北京5日综合电）近日，湖北武汉市中心医院南京路院区产房传来一声嘹亮啼哭——一对28岁生日夫妻的爱女呱呱坠地，令人意外的是，一家三口竟是“同月同日”生日。　为此，产科医护人员专门为这“三口同辰”准备了蛋糕与生日歌，现场温馨得让人红了眼眶。周一（3日），熊女士与丈夫抱着宝宝顺利出院。

（吉隆坡5日讯）最新数据显示，国内外的金融犯罪形势十分严峻，仅在今年上半年，大马因网络欺诈损失高达11亿2000万令吉。截至今年9月，与诈骗相关的总损失已接近19亿2000万令吉。

亚洲特许银行家协会（AICB）指出，从全球来看，非法资金流动估计高达3兆1000亿美元（约13兆令吉），其中因欺诈和银行诈骗造成的损失接近4860亿美元（约2兆400万令吉）。

该协会指出，这些数字充分证明，各国之间必须加强跨境和生态系统内的紧密合作，联手打击金融犯罪。

自2023年以来，国内银行业持续推动全国性的全民反诈醒觉运动，其中#JanganKenaScam，致力于提升公众的反欺诈意识和应对能力。调查显示，10位受访者中有9位表示已关注银行发出的诈骗警报。

国家银行行长拿督斯里阿都拉昔今日为第15届国际金融犯罪和反恐融资大会致词时说，截至今年第3季，全国诈骗应对中心（NSRC）共接获26万3683通来电，成功冻结1291万令吉资金，并把199万令吉归还给受害者。

该中心是政府机构、金融机构与通讯业者之间的重要协作平台。目前全天候24小时运作，负责接收报案、追查、冻结，并协助追回诈骗资金。

通过国家反欺诈门户（National Fraud Portal，NFP）的应用，我国有效提升了追踪诈骗资金与拦截行动的效率，并整合了多方交易与“钱骡”户头的数据。

阿都拉昔指出，2025年首半年，NFP成功阻止3亿6900万令吉诈骗交易，今年总额有望超越去年的3亿9900万令吉纪录。

同时，各大银行不断加强安全防护措施，展现了整个行业对保护消费者、维护信任和金融稳定的决心。

面对日益猖獗的金融犯罪，亚洲特许银行家协会及其合规官联络小组（CONG）从11月4日至6日在吉隆坡国际贸易展览中心（MITEC）举办第15届国际金融犯罪和反恐融资大会（IFCTF 2025）。

本届盛会在国行、大马证券委员会（SC）及纳闽金融服务管理局（LFSA）的支持下，汇聚了来自全球及区域内逾50位金融犯罪防范领域专家，以及超过1200名银行业专业人士，共同探讨金融犯罪防范的最新趋势与挑战。

亚洲特许银行家协会主席丹斯里阿兹曼哈欣指出，金融策略就是“以科技为推手，以诚信为本”，但是光靠最先进的系统还不够，最后拍板的还是人，靠的是正确的判断和价值观。

“在这个数码时代，每个人都是一道防火墙。我们的警惕性、职业道德和专业精神，构成了保障金融系统安全的无形屏障。我们最大的力量在于人——那些技术娴熟、恪守原则和保持警惕的人，他们才是我们最强大的防线。”

大马银行集团的合规官联络小组主席法拉蒂娜说：“金融机构随着环境日益复杂，我们能否有效侦测、预防与应对威胁，取决于我们在情报共享、跨境协作及专业能力建设方面的集体实力。”

她说，如今，合规不仅仅关乎监管，更关乎韧性、诚信，以及整个金融生态系统的协作精神。

（北京5日综合电）中国湖南省一名母亲每日带植物人女儿，在轰鸣广场舞音乐做复健，奇迹唤醒女儿，现在更能四肢灵活与母亲一起跳舞。　湖南益阳大通湖区一个公园，萧雪飞10年前开始每日清早，便推着坐在轮椅的女儿杨芳到场，在音乐巨响下，坚持为呈植物人状态的女儿做运动，随着节拍，拍着女儿手跟跳另类广场舞。

（曼谷5日综合电）一名澳洲游客在泰国因涉嫌盗窃被捕。他当时还大声呼喊要回他的手机。这名游客面临最高3年有期徒刑和最高6000泰铢（约774令吉）的罚款。

11月1日，25岁的利亚姆·艾伦·莱克曼（Liam Allan Lakeman）在普吉岛一家大型购物中心——中央普吉购物中心（Central Phuket Festival）被一名休班警员戏剧性地按倒在地。

（新山4日讯）柔佛河上游支游沙翁河因采砂活动导致堤坝破裂污染水源，导致多座滤水站暂停运作，引发柔南多区突发制水，目前仍有医疗机构和清真寺的水供尚未恢复，以致对日常运作和遗体管理事务造成影响。

据了解，柔佛河上游河域污染事件共影响柔州45万5757户用户的日常用水，水供已陆续恢复，惟仍有一些地区面临制水之苦。

根据《马新社》报导，新山多个拥有处理遗体事务的清真寺因制水，导致至少3具遗体无法在其住所区域的清真寺进行清洗仪式。

一名士姑来区遗体管理志工礼扎透露，一名72岁老翁遗体送往金山园清真寺，但因为没有水，只好送到有水供的清真寺进行处理。

礼扎也在清真寺群组询问，搜集水供受影响的清真寺，及愿意伸出援手的清真寺，以便确保仪式不受阻碍。

他也有向民主行动党士姑来州议员玛丽娜寻求协助，后者联系柔佛水务联熹有限公司派出水车前往上述地区派水。

金山园清真寺委员会秘书莫哈末阿斯纳威说，该地区于上周五开始制水后，有些民众选择到清真寺洗澡，因此导致储水库很快就用光，令清真寺的处理遗体工作受影响。

柔佛水务联熹公司昨日下午约4时49分在面子书发布贴文透露，受影响地区的水供已经恢复93%。

该公司今日下午约4时56分在面子书发布贴文透露，该公司已应特别需求，出动水车前往医院、洗肾中心、宗教场所及其他重要机构提供自来水供应。惟该公司并没有在文中更新水供恢复的进度。

该公司强调，参与遗体处理工作的金山园清真寺也已经获得水车供水，多个洗肾中心也陆续获得水源支援。

（首尔4日讯）韩国总统李在明周二在国会发表年度预算演说时宣布，工智能（AI）的发展支出将增至3倍，而国防预算的增长幅度是6年来最大。

法新社报导，李在明表示，将投入10兆1000亿韩元（约294亿令吉）用于“推动韩国跻身全球人工智能3大强国之列的重大转型”，与美国和中国并驾齐驱。

他在概述2026年度预算案的演说中强调，韩国将大幅扩大投资，迎接“人工智能时代”，并指该金额是今年人工智能相关预算的3倍多。

在人工智能预算分配方面，2兆6000亿韩元（约76亿令吉）将用于“推动人工智能在工业、日常生活和公共领域的普及”，7兆5000亿韩元（约219亿令吉）将投入人才培育和基础设施建设。

作为全球领先存储晶片制造大国，韩国拥有三星电子（Samsung Electronics）和SK海力士（SK Hynix ）两大科技巨头，其生产的晶片对人工智能产品及耗能巨大的数据中心至关重要。

美国晶片巨头英伟达（Nvidia）的首席执行员黄仁勋上周宣布，计划向韩国供应26万片最先进晶片，接收方包括三星、SK集团和现代汽车集团（Hyundai Motor）。

针对李在明提出的“全球人工智能3强”目标，黄仁勋评价其“雄心勃勃”。他强调：“韩国拥有实现目标的技术实力、软件专业知识和建厂能力。”

国防增幅6年新高

在国防预算方面，李在明表示，政府计划将支出提高8.2%至66兆3000亿韩元（约1937亿令吉）。若获通过，这将是自2019年以来最高的国防支出增幅。

李在明称：“我们将把传统武器系统升级为适应人工智能时代的最尖端系统，快速推动军队向精锐智能化转型。”

自6月就职以来，李在明矢言“尊重”朝鲜政治制度，并寻求不设前提的对话。

他特别指出，韩国仅国防开支就相当于朝鲜年度国民生产总值（GDP）的1.4倍，且军事实力全球排名第5，防务寄托于外部力量有伤国民自尊。

目前韩朝技术上仍处于战争状态，因1950至1953年的朝鲜战争是以停战协定而非和平条约告终。

韩国政府编制的2026年度预算规模较今年增加8.1%，为728兆韩元（约2兆1272亿令吉）。由于执政党占国会多数席位，该预算案获得通过的可能性较大。