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  • 地政部一年内挽救233亿7千万延误工程 推激励措施鼓励业者先建后售

    地政部一年内挽救233亿7千万延误工程 推激励措施鼓励业者先建后售

    地方政府发展部长倪可敏今日展示政绩,地政部特工队截至2023年8月31日已解决由前朝政府遗留的一共 256个总值233亿7千万的房屋工程,惠及全国2万8363个购屋者!

    倪可敏今日在国会下议院指出,“其中225个项目如今已经竣工并获得 ‘建筑落成与完工准证’(CCC),另有31个项目已经顺利跟上进度,涉及房屋单位多达 2万8,363 个,总发展价值高达 233亿7千万令吉。”

    倪可敏同时指出,自从团结政府上台以来,我国没有任何公共房屋项目遭废弃或搁置。

    倪可敏表示,“虽然大多数政府实施的项目均能按期完成,但也有一些政府实施的房屋项目属于延误(projek lewat)和严重延误(projek sakit)项目,地政部正在全力监督所有延误项目的进展情况。”

    证明10:90的先建后售有效

    此外,倪可敏表示,团结政府在马来西亚半岛落实的 “10:90的先建后售” 模式已证明其有效性。

    倪可敏指出,“为了鼓励发展商先建后售,地政府批准发展商可以将房屋发展账户(HDA)中的押金减少至20万令吉,而先售后建的发展商则必须支付3%的建筑成本。 这不仅使发展商摆脱了沉重的财政负担,还加快了项目开发的进程。”

    “参与’先建后售’ 的发展商在申请规划许可(KM)、建筑计划和其他技术事宜方面还可获得地方政府 (PBT) 的快速通道便利, 这意味着审批流程可以更快地完成,加快房屋项目的开发时间。”

    也是安顺国会议员的倪可敏指出,“为了支持建造可负担房屋,在获得州政府的许可下,这项举措也将特别考虑帮助州政府建造人民组屋(PPR)和人民亲善房屋(RMR)的发展商。”

    此外,参与的发展商还可以完全免除合规成本(caj pematuhan)和发展费(caj pembangunan),以及规划许可(KM)和建筑计划(PB)审批的快捷通道。

    倪可敏补充说,“但需要注意的是,所有便利通道和豁免都需要获得州政府和地方政府的批准。”

    “所有这些利商措施都是为了促进发展并刺激大马房地产行业的增长。“

    “展望未来,这些激励措施预计将为马来西亚经济增长带来更积极动力,并为大马房地产行业带来更光明的未来”

  • “沟渠不塞就没有水灾”  倪可敏:已指示地方政府做准备

    “沟渠不塞就没有水灾” 倪可敏:已指示地方政府做准备

    (怡保25日讯)地方政府发展部长倪可敏指出,该部随时准备应对季候风或雨季,而路平灯亮水沟通虽然是基本事务,惟非常重要,因为如果沟渠不阻塞,那么就不会发生闪电水灾。

    “全国所有地方政府,实则已被呼吁做好(应对季候风)准备。”

    他表示,联邦政府会与州政府展开紧密合作,尤其地方政府发展部在今年拨款给霹雳州15个地方政府史上最高7000万令吉,做好地方性的工作。

    他也表示,全国消拯局总监将会于下周会见他,向他汇报应对雨季的整体准备。

    他也是行动党甲巴央州议员,今天出席霹雳州第15届第1季第4次州议会,在州议会媒体室,针对地方政府发展部拨款霹雳州3项人民房屋(PPR)项目时,受媒体询问该部应对雨季的计划时,如是回应。

    他表示,霹雳州3项人民房屋(PPR)发展项目总拨款3亿800万令吉,相信可让6000人受惠。

    他说,这3项人民房屋项目建在打扪国会下的曼锐州席(500单位,耗资1亿4000万)、玲珑国会下的哥打淡板州席(300单位,耗资7200万)和安顺国会下的曾吉容州席(400单位,耗资9600万),同时每个项目都囊括基本建设如共用基设建筑、祈祷室和游乐场等。

    询及动工和竣工期限,他表示,依据屋业发展法令,有楼层的建筑工程耗时36个月,而单层排屋则耗时24个月,因此他将指示有关当局尽快施展工程。

    他也说,团结政府在发展项目当中也不会遗漏掉反对党地区,例如上述人民房屋建在曾吉容和曼锐州席。他也不忘呼吁曾吉容的选民,在未来大选把选票投给团结政府。

    他也提及,该部拨款给霹雳州的拨款是史上最高,除了上述兴建人民房屋,以及地方政府的拨款,该部也拨款875万令吉予霹雳房地产局(LPHP),用于维修和改善设施;华人新村拨款也达致2500万令吉。

    另一方面,当媒体在记者会上向倪可敏要求回应,行动党怡保东区国会议员李存孝诠释古兰经,以及已故艺人沈殿霞比喻伊党言论的课题时,倪可敏不予回答,表示媒体应著重其发布人民组屋拨款的内容。

    出席者包括霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼、掌管霹雳房屋及地方政府事务行政议员黄诗情和掌管霹雳贸易、合作社、消费人事务与华人新村事务行政议员吴家良。

  • “Ini pekan orang handsome” 倪可敏赋予“怡保”新含义

    “Ini pekan orang handsome” 倪可敏赋予“怡保”新含义

    (怡保25日讯)地方政府发展部部长倪可敏赋予怡保市(Ipoh)名全新含义,称作靓人城市(Ini pekan orang handsome) 。

    “怡保是拥有靓人的城市,也是劲人的城市(Ini pekan orang hebat)。”

    “我欢迎更多游客到访这个拥有靓人的城市,亲眼目睹怡保人究竟有多好看,这也包括怡保市长(拿督鲁迈兹)。”

    他也是甲巴央州议员兼行动党霹雳州主席,于周日(23日)晚主持银星戏院开幕典礼后,在记者会上这么指出。

    较早时,他也在致词中提及,在推广旅游年吸引游客时,必须要有特别和吸睛的名字吸引他人注意和关注。

    另外,他也宣布拨款100万令吉予怡保市政厅,以便将管辖范围住宅区的街灯换上全新的LED灯。

    他说,更换街灯的工作必须尽快展开,要在今年完成。

    “这笔拨款将会促成怡保市区更加安全,成为安全市区,降低罪案率。”

    他也表示,在其领导的地方政府发展部在今年拨给霹雳州地方政府的款项为史上最高数额,多达7000万令吉。

    另外,他也说,银星戏院已经荒置长达43年,然而如今在国州议员的坚持,以及与怡保市政厅的协力合作下,该戏院浴火重生,成为社区活动中心和遗迹景区。

    他表示,该银星戏院经过行动党国州议员,包括怡保东区前任国会议员黄家和、现任国会议员李存孝和桂和州议员崔慈恩的努力争取下,耗资80万令吉将该戏院改装成社区活动中心,象征有志者事竟成。

    “我们希望这是好的起点,正如所著重的人民舒适、繁荣和安全,是昌明大马政府关注的议程。”

    他说,下一个翻新和改装的项目是双溪巴里组屋,他希望怡保市政厅能尽快招标重建,避免该组屋继续沦为瘾君子聚集之处。

    “怡保东南亚最长组屋华大伟重建势在必行。我们在重塑地方经济,要保留经济,也必须让它有生命力,这2个项目的改变笔会展现新景象,起到立竿见影之效。”

    他也宣布,其服务中心捐助1万令吉给怡保警察总部提升设施包括更换已故障的冷气机。

  • 補選後內閣重組?倪可敏:等首相回國回應

    補選後內閣重組?倪可敏:等首相回國回應

    地方政府發展部長倪可敏表示,內閣重組屬於首相的權限,針對坊間流傳內閣將在彭亨柏郎艾州席補選後重組一事,必須等首相從紐約的聯合國大會回馬後問他本人。

    當他今晚為霹靂中華總商會中秋晚會舉行開幕儀式後,受到媒體追問內閣重組是否會影響政府內的團結時,堅信首相本人已擁有最好的計劃和策略,知道什麼才是對國家最好的。

    “我對首相的領導有信心,任何由他所選擇(委任)的部長,都必須要有最好的服務和奉獻。”

    他表示,首相在國際舞台上深受歡迎,在聯合國大會上以短短的16分鐘就把國人的心聲傳達出來,是當時最美的畫面。

  • 倪可敏将向霹大臣建议 霹中总中秋节活动纳霹旅游年官方活动

    倪可敏将向霹大臣建议 霹中总中秋节活动纳霹旅游年官方活动

    (怡保24日讯)地方政府发展部(地政部)部长倪可敏表示,他将向霹雳州务大臣拿督斯里沙拉尼提出建议,把霹雳中华总商会(霹中总)所举办的中秋节庆祝活动纳入“2024年霹雳旅游年”的官方活动中。

    他指出,怡保已成为国内外游客到游的地方之一,每逢周末,怡保的酒店客房近乎爆满,而根据旅游局的数据显示,全国最多国内游客的旅游地,怡保高居前三,第一和第二名分别是吉隆坡及槟城。

    他表示,霹中总主要关注经济活动,而文化活动则落在霹雳中华大会堂,如今霹中总集旅游及文化于一体,而八角楼中秋庆典成为霹中总历史性的一晚。

    “这是霹中总创会以来第一次举办中秋提灯大游行,发扬中华文化。同时,也是八角楼牌楼落成以后所办的第一项活动,意义重大。”

    他指出,通过这项文化节日,将向公众展示华人社区的各种文化表演。

    他强调,文化及语言的多样性是我国的独特优势,当大马在国际和世界舞台上立足时,就是这种多样性给予大马优势,因此,大马应该将其视为遗产。

    “除了农历新年之外,中秋节是华裔最重要的节日之一,我们会在中秋节晚上举办灯会庆祝活动,并与朋友及家人一起享用月饼。”

    也是安顺国会议员倪可敏于昨晚出席霹中总与怡保市政厅联办的八角楼中秋晚会及霸罗步行街开幕仪式,致词时如此指出。同时,他在现场宣布拨款5万令吉作为中秋晚会经费。

    出席者包括怡保市长拿督鲁迈兹、霹中总永久名誉会长拿督林国璋、名誉会长丹斯理李爱贤、霹中总总会长拿督廖志明、署理总会长拿督吴玉仁、会务顾问陈章成、副总会长拿督黄庆耀、总秘书黎永强、副外务陈建伟、经济事务副主任兼筹委会主席罗万俊、霹雳州议会副议长兼桂和州议员崔慈恩及九洞州议员谢保恒等。

    倪可敏续说,怡保有代表马来族群的“Gerbang Malam”、代表印裔族群的“怡保小印度”及如今有代表华裔族群的霸罗步行街,直接突显了多元一体的一面。

    “当马来人、华人和印度人团结起来时,我们就会变得更加强大,这种多样性的团结是一种崇高的做法,必须共同培育和支持。”

    另外,廖志明表示,明年是霹雳州旅游年,霹中总将配合霹雳州政府,持别是怡保市政厅,推行一些活动及计划,以进一步推动州内尤其是怡保的旅游业发展。

    他指出,发现最近怡保有一些外国游客,这显示霹雳州拥有开拓西方游客市场的巨大潜能,因为马来西亚曾是英国殖民地,留下许多英殖民地时期的历史价值建筑物,而且霹州也有不少热带雨林,有助于推广生态旅游。

    他也指,怡保美食闻名全马,他希望游客到来观光时,能品尝到怡保的美食,霸罗步行街的美食摊位正式推介后,即可打造成为怡保的旅游新景点。

  • 倪可敏:维护国家发展团结多元 行动党宁可选国阵非伊党

    倪可敏:维护国家发展团结多元 行动党宁可选国阵非伊党

    地方政府发展部长倪可敏说,尽管行动党与国阵对抗了几十年,但是为了维护国家发展、团结及多元文化,行动党必须选择国阵,而不是选择保守封闭极端的伊斯兰党,因为希盟与国阵组织团结政府,能为国家带来新气象,把国家带上繁荣进步的轨道。

    他说,国阵具备了发展国家、团结及维护多元文化的传统理念,这是伊斯兰党所缺少的,因此行动党考虑组织团结政府时,选择了国阵。

    为此,倪可敏希望柏朗埃华裔选民明白,不要误解行动党。同时,他也强调,行动党的大原则没有改变,但是策略可以灵活应用。

    也是行动党第一副主席的倪可敏,昨日傍晚在行动党地里望支部团结政府柏朗埃州席补选竞选行动室发表演说。他也开玩笑比喻,国阵就像美丽的林青霞,而伊斯兰党则像肥胖的沈殿霞,因此行动党宁可选择国阵,也不选择伊斯兰党。

    “由于希盟在去年11月大选只夺得82个国会议席,不足以单独组织联邦政府,因此必须与国阵合作,以达到112个国席的最低门槛。”

    他说,团结政府必须守住柏朗埃州议席,以免那位98岁的老人(指马哈迪)继续“演唱”分裂种族的“歌曲”,导致国家不安宁。

    倪可敏也把华巫印比喻为三国时期桃园结义的三兄弟,即刘备、关公与张飞,一起发展国家。

    “连在自家店里也不能穿短裤,伊斯兰党可以成为你的选择吗?我希望选民在10月7日投票日作出英明的选择,以免大江东去,一去不回头,去了荷兰回不来。”

    此外,他也说,团结政府的拨款比前朝政府更多,包括拨给全国华人新村1亿零700万令吉史上最高、拉曼大学学院4000万令吉及全部独中1575万令吉。

  • “爱的关怀”来到文冬! 倪可敏拨603万提升基设造福百姓

    “爱的关怀”来到文冬! 倪可敏拨603万提升基设造福百姓

    (文冬21日讯)地方政府发展部“爱的关怀”全国跑透透!

    地方政府发展部倪可敏今日通过该部“爱的关怀”活动(Sentuhan Kasih Sayang)旋风式造访文冬,并宣布拨款603万改善文冬和直凉区基础设施,造福百姓,振兴地方经济。

    地方政府发展部长倪可敏今日风尘仆仆视实地考察文冬市区周边情况,去了英雄花园(Taman Saga),文冬大巴刹、甘榜峇鲁美食中心,也听取了市议会关于基础设施改善申请的汇报,连赶五场活动后捎来上述好消息。

    倪可敏表示,”地政部同意拨款240万给予文冬市议会展开一系列基础设施提升项目。”

    【拨100万翻新文冬大巴刹】

    ”经过我们的实地考察,地政部决定加码拨款,全力推动“路平灯亮水沟通,公厕干净民安好”的宏愿
    ,其中文冬大巴刹获得最高的拨款高达100万令吉进行翻新项目,让民众得以在一个更清洁舒适购物的好地方。”

    此外,贞莫美巴刹也将获得50万令吉拨款用于维修天花板维修、排水系统、瓷砖和厕所等;50万令吉将用于提升甘榜峇鲁美食中心,翻新地板,维修屋顶及重新铺路;其余40 万令吉用于提升和清理Taman Saga 的主要排水系统,让该区896住约4000居民受惠。

    【文冬11新村获234万提升基础设施】

    为了确保华人新村的基础设施也符合地政部的施政口号,倪可敏宣布拨款234万给文冬新村进行16项提升工程,包括铺路、提升排水系等。

    受惠新村包括:武吉丁宜新村、逻猛新村、加叻新村、金马苏新村、文积新村、斯里地里望新村、双溪都亚新村、宋溪本祖令新村、双溪必得新村、地里望新村和旧玻璃口新村等等。

    【百乐县议会获129万】

    倪可敏指出,除了拨款474万予文冬市议会,“爱的关怀”也降落于百乐县议会辖区。地政部通过地方政府局将拨款129万给予百乐县议会,改善县议会辖下的基础设施。

    据此,地政部今日为文冬市议会和百乐县带来了总额603万的发展拨款。

    倪可敏强调说,地整部的拨款是以绩效为基础,所有计划必须在今年内展开并于12月31前完工,让人民在短期内感受政府效率提升带来的改变。

    【移交钥匙给三亲善房屋屋主】

    在这次“爱的关怀”活动中,地政部长也将到贞莫美村(Kampung Chemomoi) 把建竣的人民亲善房屋(RMR) 的钥匙交给三位业主。

    倪可敏指出,”这三栋房屋都是建在业主的土地上,面积750平方尺,每个单位耗资75万令吉,而昌明大马中央政府为每单位提供2万令吉补贴,业主只需支付55万令吉。”

    人民亲善房屋计划(RMR)隶属国家房屋有限公司(SPNB),旨在帮助没有房子或住在破旧房子,但拥有土地,且家庭收入低于5000令吉的群体建造属于自己的房子。

    针对即将举行的柏朗埃(Pelangai)补选,倪可敏表示,马来西亚目前需要的是能够团结各族的多元政治,而不是搞种族分裂的极端主义。

    他表示,目前的反对党已经穷途末路,三穷水尽,只懂得煽动种族与宗教情绪,制造族群分裂,对国家经济发展与建设毫无实际建议。

    因此,他呼吁彭亨州的选民必须在来临的继续支持团结政府的候选人,10月7日踊跃出来投票,赢下Pelangai, 赢下国家未来。

  • 武吉达卡再生能源垃圾发电站落成 倪可敏:可为4000户家庭供电

    武吉达卡再生能源垃圾发电站落成 倪可敏:可为4000户家庭供电

    (乌鲁雪兰莪20日讯)地方政府发展部长倪可敏指出,雪州武吉达卡垃圾填埋场(BTEP)可生产12兆瓦的再生能源垃圾发电站,可供4000户家庭供电。

    他说,武吉达卡再生能源垃圾发电站已将多达3亿3900万千瓦时(kwj)的电力输送至国家电网,这个数字是令人鼓舞的,使该垃圾填埋场成为我国最大的垃圾填埋场气体转化至可再生能源的生产商。

    “这也是东南亚最大的节能减碳的项目,同时亦是马来西亚最大的新能源发电站。”

    倪可敏解释,根据清洁发展机制(CDM)计划,这种能源生产可减少270万吨的碳排放。

    “这相当于10年内种植4360万棵树苗,一年减少2.96亿公升汽油使用量,减少57万辆汽车行驶量。”

    倪可敏于今早出席武吉达卡再生能源发电厂落成典礼后,召开新闻发布会时,如是表示。

    他指出,地方政府发展部的发展政策是在每个州属兴建最少一间能将废物转能源(WtE)技术的固体废料管理设施,而这也符合我国的新能源大蓝图。

    他说,目前我国却只有2间废物转至能源(WtE)技术的固体废料管理设施,即是雪州武吉达卡土埋场,以及另一间位于森美兰州波德申。

    “新能源发电站启用是新的开始、新的旅程碑。我们要把国家的传统发电,从过去使用煤炭转成新能源,包括太阳能、水力发电、风力发电以及垃圾发电等。持续实施循环经济、科技赋能、垃圾焚化发电、固体废料处理设施等新举措,保障未来生活环境。”

    他也指出,政府计划从过去3%的再生新能源使用百分比增加至40%的使用率,这亦可吸引超过高达2500亿的投资,肯定会为马来西亚制造高收入的就业机会。

  • 食物垃圾达每日垃圾总量30% 倪可敏:改变生活方式杜绝奢靡

    食物垃圾达每日垃圾总量30% 倪可敏:改变生活方式杜绝奢靡

    (乌鲁雪兰莪20日讯)地方政府发展部长倪可敏指出,我国每日食物残馀垃圾超过30%的每日所产垃圾,鼓励国民杜绝奢靡浪费。

    倪可敏表示,我国每日所产生将近4万立方吨垃圾,而其中超过30%都是食物残馀。

    “食物残馀垃圾从43%跌至32%,但这仍然是非常高的数值。这亦代表著,每日超过生产1万2000立方吨的垃圾是食物残渣。这个大的数额是可以喂养多少人!”

    倪可敏还鼓励,国民应通过教育改变现有的生活方式,杜绝奢靡浪费。

    倪可敏于今早出席位于雪州武吉达卡卫生填埋场(BTEP)进行巡视工作后,召开媒体发布会时,如是指出。

    出席者包括固体废料及卫生管理机构主席兼霹雳州太平区国会议员黄家和、成功集团旗下Berjaya EnviroParks私人有限公司董事总经理高智勇以及地方政府发展部副秘书长(规划和可持续环境)拿督赛达都等人。

    他表示,根据国家固体废料管理局(JPSPN)透露,在过去2013年我国的食物残馀垃圾共超过43%,而根据去年食物残馀垃圾数据显示乌鲁雪兰莪约30.26%,另外在士拉央则为31.84%。

    倪可敏指出,我国将依据国家永续发展议程(SDG30)推动发展,这不仅是需要州政府配合,这亦是需要全国人民共同推动的。

    另一方面,高智勇亦指出,食物残馀垃圾可成为再生能源,另外,他还说,许多固体废料亦可通过再生能源方式制成新的绿色产品。

  • 倪可敏率团出席中国东盟建设部长圆桌会议

    倪可敏率团出席中国东盟建设部长圆桌会议

    (布城12日讯)地方政府发展部长倪可敏将率领大马代表团,出席首度在中国南宁举行的中国—东盟建设部长圆桌会议。

    地政部发文告说,倪可敏将于本周六在该圆桌会议发表主题为“融合发展与安全,建设包容、安全、具韧性及可持续城市的主旨演说。

    它指出,这项由中国住房和城乡建设部主办的圆桌会议,旨在聚集来自东盟及中国的部长,加速推动实现2030年可持续发展目标和新城市议程。

    “此外,圆桌会议也旨在加强一带一路与中国-东盟在房屋和城乡发展领域的合作。”

    地政部说,倪可敏也将从9月14日起在上海展开3天访问,以了解智慧城市的科技,以及其发展和监控程式。

    上海是全球第三人口最多的城市,在2021年的人口达2489万人,也是中国人口密度最高的城市。

    上海获得英国市场调研公司Juniper Research评为2022年和2023年全球第一大智慧城市。