（吉隆坡27日讯）房屋及地方政府部长倪可敏指出，房地部目前正重新检视《城市翻新法案》中，有关30年房龄的房屋翻新门槛。
倪可敏在志期11月26日的国会书面中，回答马华亚依淡国会议员拿督斯里魏家祥的提问时说，房地部了解各界对于30年房龄门槛的忧虑。
“秉持著责任、福祉、永续的昌明政府施政理念，房地部正以更具包容性的方式，重新检视相关门槛，并纳入各利益相关方的意见，以确保落实方式更公平、务实，并以人民利益为核心。”
他表示，之所以将翻新门槛设在30年房龄，是基于建筑物老化与功能退化的合理考量，这项评估并非仅依据建筑物的物理年龄，而是同时涵盖物理、功能、经济、法规方面的重要面向。
“总括来说，城市更新的合理参考年限如下：若25年至40年，便需要大型升级；若40年至60年，大部分建筑物需全面翻新或进行翻新评估；若70年以上无密集维护通常已属老旧，历史建筑除外。”
他强调，房地部将研究最合适的机制，以调整《城市翻新法案》的房龄门槛，并将技术、经济、社会、屋况等多重因素纳入考量，以确保政策执行不会在维修成本或重建负担方面加重居民压力。
（马六甲25日讯）马六甲汉都亚再也市议会主席拿督莎碧雅日荣获房屋与地方发展部颁发的“地方政府（市议会组别）最佳领导奖”，她形容，有关奖项是对汉都亚再也市议会的认可，并表示将继续与团队并肩作战，为民众带来最好的服务！
莎碧雅说，当初入选该奖项，必须先进行分阶段的甄选，她也把握30分钟的演示机会，一一地分享市议会过去所做的努力。
“我很感恩获得这份奖项，但这不是我个人的荣誉，我代表的是市议会与甲州政府。老实说，没有我的职员们一起努力，我们不会获得这样的成就。”
她是今日在出席汉都亚再也市议会常月集会后，在记者会上如是指出。
她说，汉都亚再也市议会在此前已经获的永续城市奖，同时也斩获国际奖项，这些成就都为市议会“加分”不少，或许这是市议会可从评审中脱颖而出的关键。
“无论如何，这是我与市议会整体人员一起合作的成果。”
莎碧雅也提及，身为市议会，难免会面对公众的指责与责骂，惟她不曾因此就关上手机。
她笑言，本身的电话是“热线”，24小时都开著，不会关机，除非她人在飞机上。
“这是我的责任，我不能就这样关手机，如果晚上有发生什么事情，好像水灾，有人联系我，我都会接听，并且安排对策。”
“即使是凌晨2时至3时，发生紧急事件时，如果有需要我亲自到场（我是女子），我也会去。”
“这是我被赋予的责任，我一定尽力，最重要的是，我的职员们个个也愿意出动与配合，协助处理问题，他们让我很放心。”
另一方面，莎碧雅表示，汉都亚再也市议会即将迎来成立16周年庆典，为此市议会将在下个月及明年1月展开系列庆祝活动。
“这些活动当包括捐血运动、市议会主席杯高尔夫球赛、‘峇迪趣跑’活动等，我们欢迎公众参与这些活动，一起欢庆这个特别的庆典。”
（台北1日讯）原定于11月底交付的台湾自制潜艇“海鲲号”延宕，错过交付期限。蓝营立委还提出质疑，“海鲲号”一度在未装船锚的情况下出海，是为了“掩饰跳票”。
综合法新社、台湾联合新闻网等报导，海鲲号原定交舰期限是11月底，台湾船舶公司（CSBC）未能按期完成建造工作。
该潜艇是2016年启动的潜艇计划的一部分，该计划旨在建造一支由8艘潜艇组成的舰队，但反对派立法委员批评项目屡次延期。
这艘潜艇在近两年前首次亮相后，于今年6月开始海试，原定9月30日前完成所有测试，并在11月底前交付。台湾国防部长顾立雄周一表示，海试仍在进行。
顾立雄此前表示，11月海鲲号无法交舰，每天要罚台船19万新台币（约2万4900令吉）。对此，顾立雄周一回应：“我们会就按合约来”。
预计12月中装回船上
海鲲号11月连续两天出海，但有爆料指，该舰的锚机故障，出海时根本没有装上船锚，被疑罔顾航行安全。台湾海军参谋长邱俊荣中将表示，海鲲号锚机可于12月中完成调校装回船上。
顾立雄周一表示，锚在一般潜航时不会使用，强调仍以安全为首要考量，因评估主备动力系统正常，且拖船警戒、戒护兵力全程支援，锚具在这次测试非必要条件。
台湾在野的国民党立委徐巧芯质疑海鲲号在无锚机、有安全疑虑下出海，是为了掩饰跳票，硬要在11月出海。
顾立雄则强调，原定的完成全部海试已经做不到了，所以会充分注意安全，绝对没有赶，没有强行出海、也没有政治性考量的问题。
台湾海军目前拥有两艘现役潜艇，均为1980年代从荷兰购入的剑鱼级潜艇。
海鲲号长80公尺，排水量约2500至3000吨，配备了美国洛克希德·马丁公司提供的作战系统和鱼雷。
（吉隆坡1日讯）台湾创作才子韦礼安睽违3年，上周六带著《如果可以，我想和你明天再见（again :)）》巡演重返马来西亚舞台。在大马站他还打破本轮巡演“不安哥”的设定，一口气送上6首歌的大福利，让粉丝直呼超满足！而他还模仿Uncle Roger向大家问号，结果被粉丝喊他“Uncle Weibird！”
韦礼安29日晚在Zepp KL开唱，他一出场便开心向粉丝问好，接著竟“入乡随俗”模仿起Uncle Roger的语气喊：“Okay, I see Malaysia, still got it！”台下粉丝也接球喊他“Uncle Weibird”，他也笑回：“Ah uncle fuiyoh！”接著还连喊几声“walao eh”，全场笑翻。
睽违3年回到大马的舞台，韦礼安除了带来多首经典作品，包括《女孩》、《慢慢等》、《如果可以》，全场粉丝也跟著大合唱应援，被感动到的韦礼安开心说：“Walao eh…谢谢你们在马来西亚等著我。”更兴奋大赞：“You guys are awesome！你们唱得真的很大声！”
一名来自槟城的男粉丝举著“马来西亚美食点菜板”吸引他，没想到却意外引发“福建面黑红争议”。当该粉丝坚持“福建面就是红色的”时，全场立刻骚动。他愣住说：“哇哇哇…感觉你们有私人恩怨欸…。”在黑红派争论持续中，他只好无奈宣布：“好吧，那我们就不要选福建面了。”让全场笑翻。
另外，他还与楼上一位“超E”女粉丝“跨楼层连线”成为当晚演出的亮点，该粉丝一路尖叫狂跳喊：“老板带我们来的，她请全公司来看你！”台下粉丝立刻羡慕喊：“还请人吗？”韦礼安也顺势问：“老板，还有职缺吗？”甚至帮一名在中国求学的粉丝“求职”，对方回他一句“私聊！”，让他忍不住感叹：“没想到我的演唱会在大马变成大型交友现场，太有趣了！”
演唱会上，他提到去年参加《披荆斩棘4》的收获，也预告将与庆怜合作新歌。虽说本巡演不设安可，他仍宠粉到底，加唱替许光汉创作的《揣摩》、《想着你》、《两脚书橱的逃亡》、《在你身边》、《Good things will happen》与《I wrote a song for you》，在热烈欢呼中为大马站画下完美句点。
（巴西利亚2日讯）巴西一名男子强行翻过逾6公尺高的围墙，闯入若昂佩索阿市阿鲁达卡马拉公园动物园的狮子园区后，遭母狮当场攻击致死。
据当地媒体TV Cabo Branco报导，事发于1日，19岁青年马查多翻越6公尺高墙并突破安全围栏后，攀爬树枝进入狮子园区，当著游客面前遭母狮“莱昂娜”攻击致死。
现场有民众拍下狮子扑向男子的恐怖瞬间，视频显示，他沿著展区内树木爬下，母狮在他双脚著地的瞬间立即发动攻击。
事发时，军警等单位火速赶赴现场救援，但他仍被活活咬死。
兽医内里表示，工作人员未使用麻醉枪或武器，母狮在“受刺激状态下”仍服从指令返回兽栏。
据警方确认，马查多长期痴迷成为大型猫科动物训练师，过去就曾多次因违反安全规定接近狮子遭逮捕。他更在2023年试图藏身巴西戈尔航空航班起落架舱，企图偷渡至非洲未果。当时他对警方宣称：“就算用走的也要到非洲。”警方初步调查认为可能是自杀。
与马查多相识8年的儿童保护工作者奥利维拉透露，这名青年成长于极端贫困环境，母亲患有精神分裂症，家族有多人受精神疾病所苦。他在社福机构长大，是兄弟姐妹中唯一未被收养的孩子。
另一方面，动物园声明哀悼，“这对所有人来说都是极其悲伤的事件，我们向死者家属及朋友表达慰问。”
园方强调，事发后立即关闭园区并启动所有安全协议，将配合帕拉伊巴州法医科学研究所进行调查。
针对外界关切，园方澄清母狮不会被安乐死，“莱昂娜目前状况良好，事发后未再表现出攻击性行为，将持续接受一切必要照护。事发后她立即接受技术团队评估，因承受高度压力而持续受到观察监控。”
但动物园将持续关闭至调查及官方程序完成，优先确保游客、员工及动物安全。
（东京2日讯）“工作、工作、工作、工作、工作到底！”，日本首相高市早苗在当选党魁时的金句夺得日本流行语年度大奖。
日本媒体《日刊体育》和《每日新闻》报导，反映日本社会风潮及热点词语的年度流行语大奖，十大词汇及年度大奖于周一（1日）揭晓。
此次为第42届的评选，对像为在令和6年12月1日至令和7年11月30日期间出现、能精妙反映世态民情或造成强烈社会影响的新词及流行语，旨在表彰其相关人物或团体。
评选基于《现代用语基础知识》编辑部的调查，先选出30个提名辞汇，再由评选委员会最终确定10个获奖辞汇。
其中，高市早苗在10月4日当选自由民主党的党魁，她向所有党内议员发表演讲时，慷慨激昂地说：“我自己也将抛弃‘工作与生活平衡’这个词。工作、工作、工作、工作、工作到底！”
谈到这句话获选的原因，评审团认为“这句充满干劲的发言如今已不常听闻，让致力于推动工作方式改革的经济界大为震惊。实际上可能有不少昭和世代对此产生共鸣，觉得工作原来就是这样的啊。”
这句话引起当地人民的热议。有人对高市早苗全力以赴工作的意愿表达支持，但是有人认为这违背了工作方式改革的诉求。
据报导，高市早苗在颁奖典礼上表示，自己收到针对这句话褒贬不一的评价，她希望通过努力工作为国人作出贡献，并非鼓励所有人过度工作，希望大家不要误解，“只是想表达自己要努力工作，为国民做贡献，并没有鼓励国民过劳的意思。”
当主持人询问为何强调“工作”会重复五次时，高市早苗笑称是当时的氛围使然，并没有深意。她在颁奖典礼开始十分钟后便离场。
这是日本时隔16年再次有首相因发言中的词汇而获颁这个大奖。日本前首相鸠山由纪夫曾在2009年因“政权更迭”这个词汇获得年度大奖。
其他获奖流行语还包括：“特朗普关税”、“嘿咻嘿咻”、“紧急猎熊/熊害”“国宝（看过）”、“古古古米”、“战后80年/昭和100年”、“二季”、“脉脉（大阪世博会吉祥物）”、“传统媒体”等。
（黑木山2日讯）长年定居泰南合艾的大马人阿末库赛里返家后，目睹满屋泥泞与满目疮痍的街景，直言灾后景象犹如海啸重创，而如今的合艾市一片死寂。
38岁的阿末库赛里接受《大都会日报》访问时表示，自11月22日洪灾爆发以来，他因事返马，家中仅有妻子独自留守，当洪水暴涨时，妻子只能躲在双层住宅二楼，眼看水位已逼近楼梯最后两阶，几近失守。
“她只能祈祷水不要再涨，整整守在楼上不敢下来。”
他昨日驾车返抵合艾，沿途所见灾区车辆狼藉，一些轿车甚至被激流冲走超过1公里，有辆车直接漂到他家门前，那画面根本就是海啸后的废墟。
回到住家后，他立刻展开清理工作，发现家中所有底层物品全遭水毁，轿车报销、摩哆覆满厚泥；而其经营的餐馆也难逃一劫，店内设备与食材全数损毁。
“我真的无法估算损失，只知道要恢复营业恐怕须要很长的时间。”
他透露，目前仍有来自马来西亚的志工留守合艾，包括协助滞留酒店的大马人分发食物与药品，持续支援灾后基本需求。
“虽然合艾市区目前已对外开放，但几乎所有商业活动停摆，商店未复业，街道死寂无声，根本没有旅游价值。”
他语重心长地说：“虽然可以入城，但眼前所见让人心痛，几乎全毁。”
（槟城2日讯）随着12月学校年终假期、圣诞节与2026新年假期即将展开，再加上合艾水灾后须时恢复元气，槟城旅游业预料将迎来更多人潮，而马来西亚酒店协会（MAH）槟城分会主席拿督吴乃庆指出，合艾近日水灾导致许多大马旅客取消原定跨境行程，转而选择国内旅游，槟城作为热门目的地将首当其冲受惠。
“根据数据，每逢周末平均有约2万名大马人前往泰南合艾，但由于目前合艾水患严重，不少人选择改道国内，包括槟城这类旅游设施成熟的城市。”
他表示，目前槟城酒店的平均入住率介于40%至50%之间，包含部分提前预订的房间，预料随著假期进入高峰期，订房率将进一步上升。
吴乃庆是接受《珍珠快讯》访问时对接下来的旅游趋势保持乐观。他认为，除了本地旅客外，来自国外的自由行的旅客也呈现稳定增长。
“越来越多外国自由行旅客选择深入探索城市文化与在地生活，这对拥有多元文化遗产的槟城来说，是一大优势。”
他指出，自由行的旅客往往行程弹性高、停留时间长，消费结构也更多元，有助于带动中小型旅宿、文创零售与社区经济，为旅游复苏注入可持续动能。
（纽约2日讯）白银和铜价周一（1日）双双再创新高，白银已连续第6个交易日上涨。油价受黑海石油码头遭到袭击及美国与委内瑞拉之间的紧张局势影响，周一亦走高；黄金价格微跌。
银价周一因交易商押注供应持续紧俏，再度上攻，刷新新高。盘中最高上涨4.15%，触及每安士58.8434美元。截至大马时间上午10时30分，白银期货价格收报57.653美元，下跌1.46美元或2.46%。白银今年以来价格几乎翻倍，涨幅超越黄金的约60%涨势。
投资者转战白银
为缓解全球最大白银交易中心伦敦出现的历史性“挤兑”，10月创纪录的白银流入当地，但这也让其他市场承受更大压力。与上海期货交易所挂钩的仓库库存近日降至近10年来最低水平，而一个月期的白银借贷成本依然非常高。
澳盛银行（ANZ）资深大宗商品策略员海尼斯（Daniel Hynes）说：“近期伦敦的挤兑造成的全球市场短缺仍然明显。由于黄金暂时休息整理，投资者似乎把注意力转向白银。”
法国巴黎银行（BNP Paribas）大宗商品策略主管威尔森（David Wilson）表示，上周的行情主要由投机推动，加速的上行动能吸引愈来愈多的短线资金。他表示，金银比（一安士黄金价格与一安士白银价格比率）已接近70安士，要留意白银相对黄金是否已变得过于昂贵。
供应短缺支撑铜价
伦敦金属交易所（LME）铜价周一也再创历史新高，投资者同样担忧供应短缺问题。伦敦铜价盘中一度上涨1.3%至每吨11334美元，超越了上周五的高点，纽约商品交易所铜期货也一度大涨1.7%。
截至大马时间上午10时30分，伦敦铜价收报每吨11168.38美元，下跌83.63美元或0.743%。
上周在上海举行的一次重要铜业会议上，与会者强调了过去一年因矿山意外停产出现供应承压迹象。冶炼厂正与矿商就年度矿石供应问题进行艰难谈判；Mercuria Energy Group警告明年铜供应可能出现短缺。同时，贸易商赶在美国潜在的关税上调之前抢先把铜运往美国，料将加剧其他地区的供应短缺。
国际油价承压
油价方面，连接哈萨克油田与俄罗斯黑海沿岸的关键管道周一被乌克兰袭击后受损，同时交易员评估美国对委内瑞拉的潜在军事行动，拖累国际油价。
布伦特原油（Brent）期货下跌15美分或0.24%，收报每桶63.16美元；而美国德州西部轻原油（WTI）期货下跌4美分或0.07%，收报每桶59.36美元。
另一方面，黄金现货价格收报每安士4220.91美元，下跌11.54美元或0.27%。High Ridge Futures金属交易主管梅格（David Meger）说，市场预期美联储（Fed）将进一步降息、下一任主席可能更加鸽派等因素，支撑了黄金和白银的价格。尽管近期金价进入整理，“我们仍然认为黄金和白银，将处于强劲的横盘整理至上涨的趋势之中”。
（莫斯科2日讯）俄罗斯当地时间周一晚宣布，俄军已经控制顿涅茨克地区重镇红军城（乌克兰称波克罗夫斯克）以及东北部的沃尔昌斯克市。多家外国媒体报导认为，俄罗斯发布上述消息的时机选择耐人寻味。
中国新华社报导，俄罗斯总统普京周二即将会见美国中东问题特使威特科夫，讨论美方提出的俄乌“和平计划”。
克里姆林宫发言人佩斯科夫周一晚说，普京周日视察俄军一处指挥所，听取关于俄军已经控制红军城和哈尔科夫州沃尔昌斯克市的报告。
佩斯科夫说，普京听取俄罗斯武装力量总参谋长格拉西莫夫以及“中部”军队集群、“东部”军队集群负责人汇报。格拉西莫夫汇报了红军城和沃尔昌斯克的控制情况，以及其他地区俄军攻势成果。
普京在视察时表示，俄军在战斗接触线全线掌握主动权。
克里姆林宫周一发布的一段视频显示，俄军士兵在红军城展开一面俄罗斯国旗。美国有线电视新闻网（CNN）对该视频进行地理定位，认为该视频拍摄于红军城市中心。
CNN报导说，不清楚俄罗斯方面为什么没有在更早时间宣布上述消息。俄方宣布上述消息前一天，美国和乌克兰代表团结束了关于和平计划的会谈。
就俄军已控制红军城的消息，乌克兰方面尚未正式回应。
乌军继续抵御俄军攻势
乌克兰武装部队周一早些时候说，尽管当地及周围地区“情况艰难”，乌军仍“继续抵御”俄军攻势。
红军城在战前是乌克兰煤炭工业中心，更是乌克兰军队在乌克兰东部的后勤枢纽，多条铁路和公路经过这里。俄乌两军从去年8月起围绕该地展开激烈争夺。
红军城作为交通与后勤枢纽，失守可能切断乌克兰在东部防线的补给与人员转移路线。这将对乌军纵深防御与支援造成重大压力，也可能让俄军更容易向南、向中进攻其他城市。
俄卫星通讯社援引普京的话报导，俄军在红军城行动的成功，将确保特别军事行动之初设定的任务得以完成。
沃尔昌斯克靠近俄罗斯别尔哥罗德州，因其战略地位重要，在俄乌两军之间多次易手。
2022年2月，俄罗斯发起特别军事行动时攻占该市，乌军同年5月夺回。
去年5月，俄军重开哈尔科夫战线，寻求沿俄罗斯边境建立“安全区”，包括夺取沃尔昌斯克。
今年11月20日，俄军说已经控制沃尔昌斯克80%以上的区域。
格拉西莫夫向普京汇报说，在顿涅茨克地区，俄军“西部”军队集群已经攻入另一座铁路枢纽城市红利曼，俄军还控制乌军“堡垒城市”康斯坦丁诺夫卡约30%的建筑。另外，俄军还在扎波罗热方向继续推进。